Chung cư The Legend 109 Nguyễn Tuân - Quy mô và tiện ích
Giới thiệu dự án
Chung cư The Legend Tower 109 Nguyễn Tuân có vị trí đẹp nằm trong quần thể của khu đô thị mới Trung Hòa – Nhân Chính. Dự án nằm tại vị trí ngã tư với hai mặt đường rộng phố Nguyễn Tuân, Ngụy Như Kom Tum là khu phố yên tĩnh, có tầm nhìn đẹp, mang đến một không gian sống thoáng đãng, giao thông thuận tiện, từ dự án cư dân dễ dàng kết nối với khu vực trung tâm thủ đô, đồng thời có thể mở rộng liên kết đến các trung tâm phát triển mới của thành phố.
 |
| Vị trí chung cư Legend Nguyễn Tuân |
Đặc biệt dự án rất thuận tiện giao thông vì nằm trên các tuyến đường nối với các trục đường chính của Thành phố như đường vành đai 3 nối liền với sân bay Nội Bài và các tỉnh xung quanh Hà Nội, đường Lê Văn Lương, đường Nguyễn Trãi, đây là yếu tố rất thuận lợi để thực hiện dự án thành công về mặt đầu tư và xã hội.
Quy mô dự án The Legend
Chung cư The Legend do Công ty cổ phần Đại Việt Trí Tuệ làm chủ đầu tư được xây dựng tại địa chỉ 109 Nguyễn Tuân, quận Thanh xuân, TP Hà Nội.
Diện tích đất xây dựng: 5.579m2 / Tổng diện tích sàn xây dựng 60.000m2
Mật độ xây dựng phần tháp: chiếm 35,7%
Dự án gồm 2 tòa tháp, mỗi tòa cao 30 tầng, trong đó gồm 3 tầng hầm, 5 tầng trung tâm thương mại, 25 tầng để ở.
 |
| Phối cảnh 3D chung cư Legend |
Tầng 1-5: Sảnh căn hộ, TTTM, nhà trẻ. / Tầng 5 bể bơi bốn mùa / Tầng 6-25: Căn hộ cao cấp với 2-4 phòng ngủ diện tích từ 68,5m2 – 176m2 / Tầng 26: Sân vườn trên cao / Tầng 27-30: Căn hộ penthouse đẳng cấp
Các tiện ích của chung cư The Legend
-Tiện ích sinh thái: cách công viên Nhân Chính 100m, với diện tích cây xanh lên tới 70%, đài phun nước và khu vui chơi giải trí chung chủ đầu tư tạo nên một môi trường sống lý tưởng cho chung cư The Legend. Không gian sống gần gũi với thiên nhiên trong lành nhưng không thiếu sự văn minh hiện đại giúp cư dân được nghỉ ngơi thư giãn sau thời gian làm việc, học tập căng thẳng trong một không gian thoáng đãng, mát mẻ. Tầng 26 được thiết kế thành khu sân vườn trên cao tạo cảnh quan, không gian xanh thoáng đãng, tiện nghi.
- Tiện ích sinh mua sắm, sinh hoạt: Khu siêu thị đủ lớn nằm mặt phố Nguyễn Tuân. Sảnh đón cư dân rộng lớn hướng ra mặt đường Ngụy Như Kon Tum, rất thuận lợi cho mua sắm.
Có hai tầng hầm để xe và ba tầng để xe trên cao cung cấp đủ chỗ để xe cho cư dân tại 460 căn hộ hai tòa nhà A, B của dự án. Hệ thống quản lý tòa nhà bằng thiết bị công nghệ cao. Hệ thống cứu hỏa hiện đại, có hệ thống báo cháy cho toàn bộ khu chung cư.
Hệ thống an ninh hiện đại 24/24, luôn có bảo vệ túc trực. Chung cư được trang bị hệ thống điều hòa tổng hai chiều thiết kế âm trần và treo linh hoạt. Hệ thống mạng internet tốc độ cao, truyền hình cáp và hệ thống khuyếch đại tín hiệu sóng di động. Bể bơi bốn mùa trên tầng 5, phòng tập Gym, chuỗi nhà hàng, quán cafe...Khu vui chơi giải trí dành cho trẻ em
- Tiện ích thang máy: Chung cư Legend có hệ thống thang máy tải khách hiện đại gồm 8 thang máy tải khách tốc độ cao và an toàn, 2 thang máy tải hàng tiện lợi, cùng 4 thang bộ. Hệ thống thang máy đáp ứng tỷ lệ tiêu chuẩn bình quân 46 căn hộ/1 thang máy, 5 thang máy cho một tòa đều đi xuống tầng hầm B2 tạo thuận lợi về giao thông nội bộ tối đa cho cư dân
Tham khảo quy chuẩn về thang máy: Với những căn chung cư từ 25 tầng lượng cư dân sử dụng thang máy rất nhiều nên các chủ đầu tư phải bố trí số thang sao cho hợp lý để nhu cầu đi lại của các hộ dân luôn được đảm bảo. Thang máy chung cư phải có tải trọng ít nhất 1000kg và cao nhất là 1600kg (trong khi thang máy gia đình thì tải trọng chỉ cần 450kg). Một thang máy có thể vận chuyển được 15 đến 24 trong một lượt di chuyển. Tối thiểu các chung cư loại này phải có 4 thang máy trở lên còn những chung cư cao cấp phải có số lượng lớn thang máy với diện tích cabin rộng
- Tiện ích giao thông: Chung cư The Legend có vị trí thuận lợi về giao thông. Phía Đông Nam gần đường Nguyễn Trãi - Phía Tây Bắc gần đường Lê Văn Lương - Phía Tây Nam gần đường Khuất Duy Tiến - Phía Đông Bắc giáp Hapulico Complex.
Khu căn hộ: mặt bằng và diện tích
Các căn hộ chung cư The Legend có từ 2 đến 4 phòng ngủ, hệ thống điều hòa âm trần, thiết bị ánh sáng, thiết bị vệ sinh và bình tắm nước nóng, tủ bếp và bếp… được cung cấp từ các thương hiệu chất lượng tiêu chuẩn tiên tiến trên thị trường như : Misumishi, Daikin, Panasonic, An Cường… mang đến giá trị phục vụ tiện nghi và kinh tế cho cư dân sống tại đây.
Các căn hộ đều được thiết kế một cách tối ưu với ít nhất 2 mặt thoáng. Các phòng ngủ đều có ánh sáng và đảm bảo cho không gian thông thoáng.
Từ tầng 6-25: 10 căn/ sàn
 |
| Sơ đồ bố trí căn hộ tầng 7-25 |
Từ tầng 26-30: khu căn hộ penhouse với 6 căn/ sàn
 |
| Khu căn hộ penhouse tầng 26-30 |
Diện tích căn hộ sử dụng:
Căn hộ loại 2 phòng ngủ: từ 68,5m2 - 78,5m2
Căn hộ loại 3 phòng ngủ: từ 92,5m2 - 112m2
Căn hộ loại 4 phòng ngủ: >110m2
Một số mặt bằng căn hộ điển hình:
 |
| Căn hộ A1 diện tích 68m2 |
 |
| Căn hộ A2 diện tích 77m2 |
 |
| Căn hộ A5 diện tích 112m2 |
 |
| Căn hộ A6 diện tích 78,5m2 |
Tham khảo thêm: Phân loại máy xây dựng sử dụng trong thi công dự án chung cư Legend. Để thực hiện các công trình xây dựng, không thể thiếu được các loại máy xây dựng. Dựa vào công dụng thì máy xây dựng được chia thành các nhóm cơ bản như sau:
- Máy làm đất nền: phục vụ các khâu thi công đất: máy ủi, máy xúc, máy đầm cóc...
- Máy gia cố nền móng: máy đóng cọc, máy ép cọc, máy khoan cọc nhồi, máy cắm bấc thấm.
- Máy phục vụ công tác bê tông: máy trộn, máy đầm bê tông, máy bơm bê tông.
Nhận xét